128 Rue de la Garenne, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°122 et de n°109.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue de la Garenne, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Bourg et Quartier Montmorency Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 1314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0148 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0149 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0150 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hubert à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Varignon à 814 mètres
- - Lycee et Collège expérimental à 1140 mètres
- - Ecole primaire Montmorency à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 128 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue de la Garenne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 128 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 128 Rue de la Garenne se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue de la Garenne par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue de la Garenne se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 15.9 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue de la Garenne à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 128 Rue de la Garenne est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 28.18 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
