53 Rue de Strasbourg, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°57 et de n°55.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue de Strasbourg, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Quartier Grand Parc Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 7 locaux - 31 parkings - 529 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0202 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Images à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 413 mètres
- - Lycee et Collège expérimental à 717 mètres
- - Ecole primaire Pierre Gringoire à 476 mètres
Ventes au 53 Rue de Strasbourg
Les 7 ventes au 53 Rue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de Strasbourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 53 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 53 Rue de Strasbourg se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Strasbourg par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Strasbourg se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 4.25 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue de Strasbourg à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 53 Rue de Strasbourg est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 28.18 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
