28 Rue Denis Papin, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°26 et du 5.54 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Denis Papin, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sphère Citis Z.A. Bois de Lébisey Lycée Artisanal.
1 niveau - 1238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Humbert à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Yvonne Guégan à 951 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Salvador Allende à 766 mètres
- - Ecole primaire Jean Boisard à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Denis Papin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 28 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 28 Rue Denis Papin se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Denis Papin par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Denis Papin se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 39.19 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Denis Papin à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Denis Papin est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
