2 a Rue Denis Papin, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Denis Papin, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sphère Citis Z.A. Bois de Lébisey Lycée Artisanal.
2 niveaux - 572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Delle à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Yvonne Guégan à 897 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Salvador Allende à 640 mètres
- - Ecole primaire Jean Boisard à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 2 a Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 a Rue Denis Papin se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Denis Papin par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Denis Papin se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 47.94 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Denis Papin à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Denis Papin est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
