1958 Rue des Sources, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1958 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², identique à celui du n°1958 e et de n°1958 c.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1958 Rue des Sources, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bourg et Quartier Montmorency Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 136 logements - 25 parkings - 2095 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Varignon à 1078 mètres
- - Lycee et Collège expérimental à 1191 mètres
- - Ecole primaire Montmorency à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 1958 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 1958 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1958 Rue des Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1958 Rue des Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1958 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1958 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1958 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 1958 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 1958 Rue des Sources se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1958 Rue des Sources par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 1958 Rue des Sources se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1958 Rue des Sources à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 1958 Rue des Sources est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 28.18 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
