10 Rue Magellan, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°8 mais supérieur de 14.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Rue Magellan, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourg et Quartier Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Varignon à 596 mètres
- - Lycee et Collège expérimental à 1044 mètres
- - Ecole primaire Pierre Gringoire à 296 mètres
Ventes au 10 Rue Magellan
Une vente a été recensée au 10 Rue Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Magellan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 10 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 10 Rue Magellan se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Magellan par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Magellan se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et -0.33 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérouville-Saint-Clair a baissé de 10.07 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au premier semestre 2020 à 3 099 €/m² au premier semestre 2025.
