16 Rue Magellan, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 Rue Magellan, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourg et Quartier Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Varignon à 571 mètres
- - Lycee et Collège expérimental à 1009 mètres
- - Ecole primaire Pierre Gringoire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Magellan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 16 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 16 Rue Magellan se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Magellan par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Magellan se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et -12.92 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérouville-Saint-Clair a baissé de 10.07 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au premier semestre 2020 à 3 099 €/m² au premier semestre 2025.
