4 Rue Magellan, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue Magellan, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourg et Quartier Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Varignon à 630 mètres
- - Lycee et Collège expérimental à 1083 mètres
- - Ecole primaire Pierre Gringoire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Magellan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 4 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 4 Rue Magellan se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Magellan par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Magellan se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 20.36 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérouville-Saint-Clair a baissé de 10.07 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au premier semestre 2020 à 3 099 €/m² au premier semestre 2025.
