4 Square du Théâtre, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square du Théâtre, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 21 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square du Théâtre, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Haute Folie et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 6 locaux - 1 parking - 42456 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0025 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0100 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0006 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0121 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0207 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0214 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0024 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0026 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0021 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0042 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0089 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0026 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0105 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0062 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0091 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0108 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0090 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0067 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0030 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0202 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0206 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0035 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0038 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0205 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0022 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0053 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0036 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0181 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0019 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0004 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Images à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 536 mètres
- - Lycee et Collège expérimental à 836 mètres
- - Ecole primaire Pierre Gringoire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square du Théâtre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square du Théâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square du Théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square du Théâtre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square du Théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square du Théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square du Théâtre dans son marché local
Prix du 4 Square du Théâtre par rapport à la voie
Sur Square du Théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 4 Square du Théâtre se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square du Théâtre par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square du Théâtre se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 5.3 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square du Théâtre à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 4 Square du Théâtre est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 28.18 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
