1 Avenue de Caen, 14850 Hérouvillette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Caen, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue de Caen, 14850 Hérouvillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Hérouvillette.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herouvillette - L'aiguillon à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Caen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Caen dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Caen par rapport à la voie
Sur Avenue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 1 Avenue de Caen se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Caen par rapport à Hérouvillette et à Calvados
À Hérouvillette, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Caen se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Hérouvillette et 7.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérouvillette a augmenté de 21.66 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 850 € au 1 Avenue de Caen à Hérouvillette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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