40 Avenue de Caen, 14850 Hérouvillette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Caen, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Avenue de Caen, 14850 Hérouvillette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hérouvillette.
- 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herouvillette - L'aiguillon à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Caen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Caen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Caen dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Caen par rapport à la voie
Sur Avenue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 40 Avenue de Caen se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Caen par rapport à Hérouvillette et à Calvados
À Hérouvillette, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Caen se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Hérouvillette et 17.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérouvillette a augmenté de 21.66 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 750 € au 40 Avenue de Caen à Hérouvillette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.
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