2 Avenue du Canteloup, 14600 Honfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Canteloup, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 163 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Canteloup, 14600 Honfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ville Basse Est-Canteloup Galvani à dominante résidentielle.
10 niveaux - 163 logements - 3763 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0152 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0151 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0143 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0141 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0142 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0150 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Canteloup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Canteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Canteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Canteloup, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Canteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Canteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Canteloup dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Canteloup par rapport à la voie
Sur Avenue du Canteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 2 Avenue du Canteloup se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Canteloup par rapport à Honfleur et à Calvados
À Honfleur, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Canteloup se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Honfleur et 14.38 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Canteloup à Honfleur
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Canteloup est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Honfleur, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Honfleur a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 850 € au 2 Avenue du Canteloup à Honfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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