2 Chemin des Monts, 14600 Honfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Monts, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°3 et de n°3 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Monts, 14600 Honfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville Basse Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sorel à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 317 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 338 mètres
Ventes au 2 Chemin des Monts
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Monts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Monts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Monts dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Monts par rapport à la voie
Sur Chemin des Monts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 2 Chemin des Monts se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Monts par rapport à Honfleur et à Calvados
À Honfleur, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Monts se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Honfleur et 24.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Monts à Honfleur
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Monts est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Honfleur, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Honfleur a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 600 € au 2 Chemin des Monts à Honfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 570 € si le professionnel les prend en charge.
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