12 ter Cours Albert Manuel, 14600 Honfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 ter Cours Albert Manuel, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Cours Albert Manuel, 14600 Honfleur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Ville Basse Sud-Ouest.
1 niveau - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sorel à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 329 mètres
- - Ecole primaire H. Caubrière à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Cours Albert Manuel
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Cours Albert Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Cours Albert Manuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Cours Albert Manuel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Cours Albert Manuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Cours Albert Manuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Cours Albert Manuel dans son marché local
Prix du 12 ter Cours Albert Manuel par rapport à la voie
Sur Cours Albert Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 12 ter Cours Albert Manuel se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Cours Albert Manuel par rapport à Honfleur et à Calvados
À Honfleur, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Cours Albert Manuel se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Honfleur et 8.57 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Cours Albert Manuel à Honfleur
Le loyer moyen estimé au 12 ter Cours Albert Manuel est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Honfleur, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Honfleur a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 600 € au 12 ter Cours Albert Manuel à Honfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 465 € en assurant vous-même les visites, ou 2 233 € si le professionnel les prend en charge.
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