16 Cours Albert Manuel, 14600 Honfleur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cours Albert Manuel, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°14 bis et de n°16 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Cours Albert Manuel, 14600 Honfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ville Basse Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 5 parkings - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0388 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sorel à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 355 mètres
- - Ecole primaire H. Caubrière à 168 mètres
Ventes au 16 Cours Albert Manuel
Une vente a été recensée au 16 Cours Albert Manuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cours Albert Manuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cours Albert Manuel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cours Albert Manuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cours Albert Manuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cours Albert Manuel dans son marché local
Prix du 16 Cours Albert Manuel par rapport à la voie
Sur Cours Albert Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 16 Cours Albert Manuel se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cours Albert Manuel par rapport à Honfleur et à Calvados
À Honfleur, le prix moyen des appartements atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Cours Albert Manuel se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Honfleur et 5.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Cours Albert Manuel à Honfleur
Le loyer moyen estimé au 16 Cours Albert Manuel est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Honfleur, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Honfleur a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 801 €/m² sur la période récente.
