4 Cours Albert Manuel, 14600 Honfleur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Albert Manuel, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 26.17 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cours Albert Manuel, 14600 Honfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ville Basse Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sorel à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 262 mètres
- - Ecole primaire H. Caubrière à 189 mètres
Ventes au 4 Cours Albert Manuel
Les 13 ventes au 4 Cours Albert Manuel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Albert Manuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours Albert Manuel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Albert Manuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Albert Manuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Albert Manuel dans son marché local
Prix du 4 Cours Albert Manuel par rapport à la voie
Sur Cours Albert Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 4 Cours Albert Manuel se situe 34.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Albert Manuel par rapport à Honfleur et à Calvados
À Honfleur, le prix moyen des appartements atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours Albert Manuel se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Honfleur et 48.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cours Albert Manuel à Honfleur
Le loyer moyen estimé au 4 Cours Albert Manuel est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Honfleur, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Honfleur a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 801 €/m² sur la période récente.
