2 Impasse du Petit Casino, 14600 Honfleur

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 209 €
de 2 685 € à 3 715 €
Indice de confiance1/5
Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Impasse du Petit Casino, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 18 €

Rentabilité indicative

5.57 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

À propos du 2 Impasse du Petit Casino, 14600 Honfleur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Puits situé dans la cour du Musée du Vieux Honfleur à 114 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Honfleur - Montpensier à 64 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame à 102 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Casino

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Casino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Casino

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Petit Casino, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.

Appartement
20 mars 2023
249 500 €(3 327 €/m²)
Appart.3 p•75 m²
3 Rue Notre-Dame, 14600 Honfleur
1 juin 2022
419 350 €(8 558 €/m²)
Maison3 p•49 m²
5 Rue Notre-Dame, 14600 Honfleur
Appartement
8 septembre 2022
140 000 €(3 333 €/m²)
Appart.1 p•42 m²
6 Rue Notre-Dame, 14600 Honfleur
Appartement
21 novembre 2020
67 500 €(2 522 €/m²)
Appart.1 p•26.76 m²
6 Rue Notre-Dame, 14600 Honfleur
Appartement
13 juillet 2022
270 000 €(4 612 €/m²)
Appart.3 p•58.54 m²
13 Rue Notre-Dame, 14600 Honfleur
Appartement
13 octobre 2021
155 000 €(3 730 €/m²)
Appart.3 p•41.56 m²
36 Rue de la Chaussée, 14600 Honfleur
Appartement
7 février 2024
120 000 €(2 688 €/m²)
Appart.3 p•44.64 m²
1 Rue Charles et Paul Bréard, 14600 Honfleur
Appartement
15 décembre 2022
254 770 €(3 920 €/m²)
Appart.3 p•65 m²
1 Rue Charles et Paul Bréard, 14600 Honfleur
13 mai 2022
401 500 €(4 957 €/m²)
Maison4 p•81 m²
15 Rue Notre-Dame, 14600 Honfleur
18 novembre 2025
240 000 €(2 222 €/m²)
Maison6 p•108 m²
28 Rue Notre-Dame, 14600 Honfleur
Appartement
16 avril 2025
146 000 €(3 635 €/m²)
Appart.3 p•40.16 m²
9 Impasse du Petit Casino, 14600 Honfleur
Appartement
1 juillet 2024
226 710 €(5 398 €/m²)
Appart.3 p•42 m²
9 Impasse du Petit Casino, 14600 Honfleur
Appartement
28 septembre 2021
151 900 €(3 617 €/m²)
Appart.3 p•42 m²
9 Impasse du Petit Casino, 14600 Honfleur
Appartement
6 avril 2021
141 800 €(3 394 €/m²)
Appart.3 p•41.78 m²
9 Impasse du Petit Casino, 14600 Honfleur
Appartement
2 avril 2021
95 105 €(3 170 €/m²)
Appart.1 p•30 m²
9 Impasse du Petit Casino, 14600 Honfleur
26 février 2022
450 000 €(2 557 €/m²)
Maison5 p•176 m²
32 Rue de la Chaussée, 14600 Honfleur
23 novembre 2021
400 000 €(2 740 €/m²)
Maison5 p•146 m²
1 Allée du Tripot, 14600 Honfleur
Appartement
17 mai 2022
85 020 €(5 672 €/m²)
Appart.1 p•14.99 m²
35 Rue de la Chaussée, 14600 Honfleur
Appartement
11 mars 2022
186 000 €(4 650 €/m²)
Appart.2 p•40 m²
35 Rue de la Chaussée, 14600 Honfleur
Appartement
6 janvier 2024
144 430 €(4 363 €/m²)
Appart.2 p•33.1 m²
15 Rue Cachin, 14600 Honfleur

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Casino

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Petit Casino dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Petit Casino par rapport à la voie

Sur Impasse du Petit Casino, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 2 Impasse du Petit Casino se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Petit Casino par rapport à Honfleur et à Calvados

À Honfleur, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Petit Casino se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Honfleur et 2.46 % en dessous de celle de Calvados.

Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Petit Casino à Honfleur

Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Petit Casino est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Honfleur, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Honfleur a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 801 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au 2 Impasse du Petit Casino à Honfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 023 € (5 %)

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soit 50 %
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