2 Place Saint-Léonard, 14600 Honfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-Léonard, 14600 Honfleur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Sauvegarde.
1 niveau - 28 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honfleur - Montpensier à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 145 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-Léonard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Place Saint-Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 2 Place Saint-Léonard se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Léonard par rapport à Honfleur et à Calvados
À Honfleur, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-Léonard se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Honfleur et 7.05 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-Léonard à Honfleur
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-Léonard est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Honfleur, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Honfleur a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 100 € au 2 Place Saint-Léonard à Honfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 403 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge.
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