1 Rue Albert 1er, 14600 Honfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
3 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Albert 1er, 14600 Honfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 295 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 486 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 465 mètres
Ventes au 1 Rue Albert 1er
Les 3 ventes au 1 Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert 1er, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 1 Rue Albert 1er se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert 1er par rapport à Honfleur et à Calvados
À Honfleur, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert 1er se situe 33.93 % en dessous de la moyenne de Honfleur et 24.13 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Albert 1er à Honfleur
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Albert 1er est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Honfleur, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Honfleur a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 1 Rue Albert 1er à Honfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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