12 bis Rue aux Chats, 14600 Honfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue aux Chats, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°17 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue aux Chats, 14600 Honfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ville Haute et Secteur des Longchamps à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 29 parkings - 371 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 318 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 335 mètres
Ventes au 12 bis Rue aux Chats
Les 4 ventes au 12 bis Rue aux Chats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue aux Chats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue aux Chats, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue aux Chats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue aux Chats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue aux Chats dans son marché local
Prix du 12 bis Rue aux Chats par rapport à la voie
Sur Rue aux Chats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 12 bis Rue aux Chats se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue aux Chats par rapport à Honfleur et à Calvados
À Honfleur, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue aux Chats se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Honfleur et 19.54 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue aux Chats à Honfleur
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue aux Chats est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Honfleur, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Honfleur a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 801 €/m² sur la période récente.
