50 Rue Bucaille, 14600 Honfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Bucaille, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Bucaille, 14600 Honfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Basse Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 409 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 391 mètres
Ventes au 50 Rue Bucaille
Les 3 ventes au 50 Rue Bucaille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Bucaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Bucaille, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Bucaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Bucaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Bucaille dans son marché local
Prix du 50 Rue Bucaille par rapport à la voie
Sur Rue Bucaille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 50 Rue Bucaille se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Bucaille par rapport à Honfleur et à Calvados
À Honfleur, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Bucaille se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Honfleur et 15.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Bucaille à Honfleur
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Bucaille est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Honfleur, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Honfleur a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 300 € au 50 Rue Bucaille à Honfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 758 € en assurant vous-même les visites, ou 2 379 € si le professionnel les prend en charge.
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