12 Rue des Capucins, 14600 Honfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Capucins, 14600 Honfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 317 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Capucins, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 12 Rue des Capucins se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Capucins par rapport à Honfleur et à Calvados
À Honfleur, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Capucins se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Honfleur et 32.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Capucins à Honfleur
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Capucins est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Honfleur, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Honfleur a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 801 €/m² sur la période récente.
