45 Rue du Dauphin, 14600 Honfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Dauphin, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°46 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue du Dauphin, 14600 Honfleur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde.
3 niveaux - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 236 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Dauphin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 45 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 45 Rue du Dauphin se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Dauphin par rapport à Honfleur et à Calvados
À Honfleur, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Dauphin se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Honfleur et 34.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue du Dauphin à Honfleur
Le loyer moyen estimé au 45 Rue du Dauphin est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Honfleur, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Honfleur a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 801 €/m² sur la période récente.
