12 Rue Eugène Boudin, 14600 Honfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Boudin, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°17 mais inférieur de 23.71 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Eugène Boudin, 14600 Honfleur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ville Basse Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honfleur - Montpensier à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 272 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Boudin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Boudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Boudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Boudin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Boudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Boudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Boudin dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Boudin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 12 Rue Eugène Boudin se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Boudin par rapport à Honfleur et à Calvados
À Honfleur, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Eugène Boudin se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Honfleur et 12.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Eugène Boudin à Honfleur
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Eugène Boudin est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Honfleur, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Honfleur a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 350 € au 12 Rue Eugène Boudin à Honfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 634 € en assurant vous-même les visites, ou 2 317 € si le professionnel les prend en charge.
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