2 Rue Eugène Boudin, 14600 Honfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Boudin, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Eugène Boudin, 14600 Honfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honfleur - Montpensier à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 213 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 196 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Boudin
Les 3 ventes au 2 Rue Eugène Boudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Boudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Boudin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Boudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Boudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Boudin dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Boudin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 2 Rue Eugène Boudin se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Boudin par rapport à Honfleur et à Calvados
À Honfleur, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Boudin se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Honfleur et 19.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Eugène Boudin à Honfleur
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Eugène Boudin est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Honfleur, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Honfleur a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 801 €/m² sur la période récente.
