13 Rue Saint-Nicol, 14600 Honfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Nicol, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint-Nicol, 14600 Honfleur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ville Basse Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honfleur - Place Albert Sorel à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 307 mètres
- - Ecole primaire H. Caubrière à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Nicol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Nicol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Nicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Nicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Nicol dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Nicol par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 13 Rue Saint-Nicol se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Nicol par rapport à Honfleur et à Calvados
À Honfleur, le prix moyen des maisons atteint 3 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Nicol se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Honfleur et 37.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint-Nicol à Honfleur
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint-Nicol est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Honfleur, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Honfleur a baissé de 17.07 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 729 €/m² sur la période récente.
