2 Rue Saint-Nicol, 14600 Honfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Nicol, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Saint-Nicol, 14600 Honfleur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Basse Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honfleur - Place Albert Sorel à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 259 mètres
- - Ecole primaire H. Caubrière à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Nicol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Nicol, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Nicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Nicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Nicol dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Nicol par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 2 Rue Saint-Nicol se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Nicol par rapport à Honfleur et à Calvados
À Honfleur, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Nicol se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Honfleur et 32.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Honfleur a baissé de 17.1 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 600 € au 2 Rue Saint-Nicol à Honfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 665 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge.
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