47 Rue Saint-Nicol, 14600 Honfleur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Saint-Nicol, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Saint-Nicol, 14600 Honfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Ville Basse Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sorel à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 431 mètres
- - Ecole primaire H. Caubrière à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Saint-Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Saint-Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Saint-Nicol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Saint-Nicol, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Saint-Nicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Saint-Nicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Saint-Nicol dans son marché local
Prix du 47 Rue Saint-Nicol par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 47 Rue Saint-Nicol se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Saint-Nicol par rapport à Honfleur et à Calvados
À Honfleur, le prix moyen des appartements atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Saint-Nicol se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Honfleur et 8.35 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Saint-Nicol à Honfleur
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Saint-Nicol est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Honfleur, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Honfleur a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 801 €/m² sur la période récente.
