1 Rue Vannier, 14600 Honfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vannier, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 23.89 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Vannier, 14600 Honfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ville Haute et Secteur des Longchamps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 29 parkings - 544 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 358 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 366 mètres
Ventes au 1 Rue Vannier
Les 6 ventes au 1 Rue Vannier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Vannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Vannier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vannier dans son marché local
Prix du 1 Rue Vannier par rapport à la voie
Sur Rue Vannier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 1 Rue Vannier se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vannier par rapport à Honfleur et à Calvados
À Honfleur, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vannier se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Honfleur et 31.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Vannier à Honfleur
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Vannier est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Honfleur, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Honfleur a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 750 € au 1 Rue Vannier à Honfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 394 € en assurant vous-même les visites, ou 2 697 € si le professionnel les prend en charge.
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