2 Rue Villey, 14600 Honfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Villey, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 12 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Villey, 14600 Honfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 98 logements - 12 locaux - 111 parkings - 2048 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 253 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 259 mètres
Ventes au 2 Rue Villey
Les 2 ventes au 2 Rue Villey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Villey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Villey, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Villey dans son marché local
Prix du 2 Rue Villey par rapport à la voie
Sur Rue Villey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 2 Rue Villey se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Villey par rapport à Honfleur et à Calvados
À Honfleur, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Villey se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Honfleur et 14.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Villey à Honfleur
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Villey est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Honfleur, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Honfleur a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 600 € au 2 Rue Villey à Honfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 690 € en assurant vous-même les visites, ou 2 345 € si le professionnel les prend en charge.
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