13 Avenue Albert Février, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Albert Février, affiche un prix moyen de 4 496 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Albert Février, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Houlgate.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Mairie à 199 mètres
- - Houlgate à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Albert Février
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Albert Février au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Albert Février
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Albert Février, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Albert Février
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Albert Février complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Albert Février dans son marché local
Prix du 13 Avenue Albert Février par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Février, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 13 Avenue Albert Février se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Albert Février par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Albert Février se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Houlgate et 43.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Albert Février à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Albert Février est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
