12 Avenue des Alliés, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Alliés, affiche un prix moyen de 4 994 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue des Alliés, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 32 parkings - 714 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Mairie à 266 mètres
- - Houlgate à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 276 mètres
Ventes au 12 Avenue des Alliés
Les 7 ventes au 12 Avenue des Alliés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Alliés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Alliés dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Alliés par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 12 Avenue des Alliés se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Alliés par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Alliés se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Houlgate et 59.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue des Alliés à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue des Alliés est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
