10 Avenue des Tilleuls, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 465 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue des Tilleuls, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 358 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Plage à 300 mètres
- - Houlgate à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 519 mètres
Ventes au 10 Avenue des Tilleuls
Les 7 ventes au 10 Avenue des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Tilleuls, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 10 Avenue des Tilleuls se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Tilleuls par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Tilleuls se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Houlgate et 42.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue des Tilleuls à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue des Tilleuls est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
