17 Avenue du Sporting, 14510 Houlgate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Sporting, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°28 et de n°1171.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
11 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue du Sporting, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 451 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Mairie à 245 mètres
- - Houlgate à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 309 mètres
Ventes au 17 Avenue du Sporting
Les 11 ventes au 17 Avenue du Sporting constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Sporting
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Sporting, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Sporting
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Sporting complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Sporting dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Sporting par rapport à la voie
Sur Avenue du Sporting, le prix moyen des appartements s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 17 Avenue du Sporting se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Sporting par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Sporting se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Houlgate et 49.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue du Sporting à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue du Sporting est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 950 € au 17 Avenue du Sporting à Houlgate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 149 € en assurant vous-même les visites, ou 3 074 € si le professionnel les prend en charge.
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