8 Avenue du Sporting, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Sporting, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue du Sporting, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Mairie à 407 mètres
- - Houlgate à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 469 mètres
Ventes au 8 Avenue du Sporting
Les 3 ventes au 8 Avenue du Sporting donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Sporting
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Sporting, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Sporting
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Sporting complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Sporting dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Sporting par rapport à la voie
Sur Avenue du Sporting, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 8 Avenue du Sporting se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Sporting par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Sporting se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Houlgate et 62.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue du Sporting à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue du Sporting est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
