16 Avenue Leonard Pillu, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Leonard Pillu, affiche un prix moyen de 5 589 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Leonard Pillu, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 73 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Plage à 408 mètres
- - Houlgate à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 469 mètres
Ventes au 16 Avenue Leonard Pillu
Les 4 ventes au 16 Avenue Leonard Pillu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Leonard Pillu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Leonard Pillu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Leonard Pillu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Leonard Pillu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Leonard Pillu dans son marché local
Prix du 16 Avenue Leonard Pillu par rapport à la voie
Sur Avenue Leonard Pillu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 589 €/m², le 16 Avenue Leonard Pillu se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Leonard Pillu par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Leonard Pillu se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Houlgate et 78.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Leonard Pillu à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Leonard Pillu est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
