1 Boulevard de Saint-Philibert, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Saint-Philibert, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de Saint-Philibert, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Mairie à 179 mètres
- - Houlgate à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de Saint-Philibert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de Saint-Philibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Saint-Philibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de Saint-Philibert, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Saint-Philibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Saint-Philibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Saint-Philibert dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Saint-Philibert par rapport à la voie
Sur Boulevard de Saint-Philibert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 1 Boulevard de Saint-Philibert se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Saint-Philibert par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Saint-Philibert se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Houlgate et 39.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de Saint-Philibert à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de Saint-Philibert est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
