18 Boulevard des Belges, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°1 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard des Belges, 14510 Houlgate
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Mairie à 63 mètres
- - Houlgate à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard des Belges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 18 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 18 Boulevard des Belges se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard des Belges par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard des Belges se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Houlgate et 67.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard des Belges à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard des Belges est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
