11 Boulevard Jacques Landry, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Jacques Landry, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°12 mais supérieur de 56.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Jacques Landry, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 50 parkings - 509 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Plage à 228 mètres
- - Houlgate à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 590 mètres
Ventes au 11 Boulevard Jacques Landry
Les 6 ventes au 11 Boulevard Jacques Landry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Jacques Landry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Jacques Landry, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Jacques Landry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Jacques Landry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Jacques Landry dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Jacques Landry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Landry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 11 Boulevard Jacques Landry se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Jacques Landry par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Jacques Landry se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Houlgate et 43.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Jacques Landry à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Jacques Landry est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
