8 Boulevard Louis Pillu, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Louis Pillu, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Louis Pillu, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Mairie à 237 mètres
- - Houlgate à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 236 mètres
Ventes au 8 Boulevard Louis Pillu
Les 8 ventes au 8 Boulevard Louis Pillu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Louis Pillu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Louis Pillu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Louis Pillu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Louis Pillu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Louis Pillu dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Louis Pillu par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Pillu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 8 Boulevard Louis Pillu se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Louis Pillu par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Louis Pillu se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Houlgate et 41.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Louis Pillu à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Louis Pillu est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
