8 Chemin Vimard, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Vimard, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°4 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin Vimard, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 44 parkings - 504 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Mairie à 284 mètres
- - Houlgate à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Ventes au 8 Chemin Vimard
Les 13 ventes au 8 Chemin Vimard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Vimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Vimard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Vimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Vimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Vimard dans son marché local
Prix du 8 Chemin Vimard par rapport à la voie
Sur Chemin Vimard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 8 Chemin Vimard se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Vimard par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin Vimard se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Houlgate et 24.65 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin Vimard à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin Vimard est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
