5 Impasse Gullaume Lecomte, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Gullaume Lecomte, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.61 % à celui du n°3 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Gullaume Lecomte, 14510 Houlgate
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Plage à 592 mètres
- - Houlgate à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Gullaume Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Gullaume Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Gullaume Lecomte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse Gullaume Lecomte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Gullaume Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Gullaume Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Gullaume Lecomte dans son marché local
Prix du 5 Impasse Gullaume Lecomte par rapport à la voie
Sur Impasse Gullaume Lecomte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 5 Impasse Gullaume Lecomte se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Gullaume Lecomte par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Gullaume Lecomte se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Houlgate et 28.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Gullaume Lecomte à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Gullaume Lecomte est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
