11 Rue Abbé Anne, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Abbé Anne, affiche un prix moyen de 6 344 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Abbé Anne, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Houlgate.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Mairie à 71 mètres
- - Houlgate à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Abbé Anne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Abbé Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Abbé Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Abbé Anne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Abbé Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Abbé Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Abbé Anne dans son marché local
Prix du 11 Rue Abbé Anne par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 578 €/m². Avec un prix moyen de 6 344 €/m², le 11 Rue Abbé Anne se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Abbé Anne par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des maisons atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Abbé Anne se situe 39.18 % au-dessus de la moyenne de Houlgate et 157.78 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Abbé Anne à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Abbé Anne est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houlgate a augmenté de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
