12 Rue Abbé Anne, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Abbé Anne, affiche un prix moyen de 5 852 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Abbé Anne, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 279 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Mairie à 95 mètres
- - Houlgate à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 151 mètres
Ventes au 12 Rue Abbé Anne
Une vente a été recensée au 12 Rue Abbé Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Abbé Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Abbé Anne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Abbé Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Abbé Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Abbé Anne dans son marché local
Prix du 12 Rue Abbé Anne par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 852 €/m², le 12 Rue Abbé Anne se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Abbé Anne par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Abbé Anne se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Houlgate et 86.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Abbé Anne à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Abbé Anne est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
