8 Rue Amédée René, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Amédée René, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Amédée René, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Mairie à 336 mètres
- - Houlgate à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Amédée René
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Amédée René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Amédée René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Amédée René, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Amédée René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Amédée René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Amédée René dans son marché local
Prix du 8 Rue Amédée René par rapport à la voie
Sur Rue Amédée René, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 8 Rue Amédée René se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Amédée René par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Amédée René se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Houlgate et 47.05 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Amédée René à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Amédée René est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
