13 Rue Baumier, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Baumier, affiche un prix moyen de 5 978 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Baumier, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Mairie à 512 mètres
- - Houlgate à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Baumier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Baumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Baumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Baumier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Baumier dans son marché local
Prix du 13 Rue Baumier par rapport à la voie
Sur Rue Baumier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 871 €/m². Avec un prix moyen de 5 978 €/m², le 13 Rue Baumier se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Baumier par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Baumier se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Houlgate et 90.93 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Baumier à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Baumier est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
