3 Rue Blanc, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Blanc, affiche un prix moyen de 4 489 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Blanc, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Mairie à 191 mètres
- - Houlgate à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 178 mètres
Ventes au 3 Rue Blanc
Les 2 ventes au 3 Rue Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Blanc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Blanc dans son marché local
Prix du 3 Rue Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 3 Rue Blanc se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Blanc par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Blanc se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Houlgate et 43.33 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Blanc à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Blanc est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
