2 Rue de Caumont, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Caumont, affiche un prix moyen de 4 386 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Caumont, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 358 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Plage à 109 mètres
- - Houlgate à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Caumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Caumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Caumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Caumont, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Caumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Caumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Caumont dans son marché local
Prix du 2 Rue de Caumont par rapport à la voie
Sur Rue de Caumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 2 Rue de Caumont se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Caumont par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Caumont se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Houlgate et 40.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Caumont à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Caumont est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
