4 bis Rue de la Vallée, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°6 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la Vallée, 14510 Houlgate
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Plage à 339 mètres
- - Houlgate à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Vallée, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 4 bis Rue de la Vallée se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Vallée par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Vallée se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Houlgate et 18.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la Vallée à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la Vallée est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
