2 Rue Pasteur, 14510 Houlgate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pasteur, 14510 Houlgate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Houlgate à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houlgate - Mairie à 275 mètres
- - Houlgate à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Ventes au 2 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 2 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Houlgate et à Calvados
À Houlgate, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Houlgate et 41.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pasteur à Houlgate
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pasteur est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Houlgate, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houlgate a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 484 €/m² sur la période récente.
